1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比--
福岡市中央区
36.5万円/㎡
前年比--
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アーバンパレス大濠
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
11,387万円
75.0万円/㎡
8,732
10,502
12,273
14,043
AI査定結果
推定相場価格
11,387万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,502万円〜12,273万円
69.2万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
アーバンパレス大濠
12,000万円（79.1万円/㎡）/ 13階 / 151.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 12,000万円 | 79.1万円 | 13階 | 151.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 12,000万円 | 79.1万円 | 13階 | 151.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 3,780万円 | 70.2万円 | 4階 | 53.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 70.2万円 | 2階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 3,990万円 | 74.1万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 4,490万円 | 83.3万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 92.4万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 57.0万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 4,200万円 | 60.1万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 6,850万円 | 74.1万円 | 13階 | 92.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 70.2万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,480万円 | 64.1万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 71.3万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 5,200万円 | 74.4万円 | 11階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 3,980万円 | 73.9万円 | 7階 | 53.88㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 45.2万円 | 13階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 53.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 12,000万円 | 79.1万円 | 151.77㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 12,800万円 | 75.2万円 | 170.2㎡ | 3LDK+ | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 大濠公園パーク・マンション 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅10分 | 9,580万円 | 76.8万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 8,880万円 | 62.6万円 | 141.91㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 6,990万円 | 61.2万円 | 114.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県でデータなし、福岡市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して116.7%割高です。